中欧体育官方网站-中国人民银行：继续推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地

据国务院新闻办公室网站动静，国务院新闻办公室在2023年9月20日(礼拜三)上午进行国务院政策例行吹风会，国度成长鼎新委副主任丛亮和工业和信息化部、财务部、中国人平易近银行有关负责人解读经济情势和政策，并答记中欧体育者问。

以下是发布会文字实录：

记者：适才邹司长也提到了下降存量首套住房贷款利率的问题，我们也留意到这是近期央行和金融监管总局出台的新通知。想问一下这个政策发布的首要斟酌是甚么？

中国人平易近银行货泉政策司司长邹澜：最近几年来，我国房地产市场供求关系产生了重年夜转变，告贷人和银行对有序调剂优化资产欠债都有诉求。为更好顺应房地产市场新情势，8月31日人平易近银行、金融监管总局明白答应贸易银行自9月25日起下降合适前提的存量首套住房房贷利率，可以选择由贸易银行新发放住房贷款置换，也能够协商变动合同商定的利率程度。

下降存量房贷利率据我们领会已在积极有用推动。斟酌到房贷存续期最长可达30年，并且分歧贷款的时候、地区、个别差别较年夜，政中欧体育官方网站策发布后，我们与首要银行连结了紧密亲密沟通，指点银行依照市场化、法治化原则，细化政策落处所案中欧体育最新地址，尽量为告贷人供给便当。9月7日，四家国有年夜行发布通知布告，对参考贷款市场报价利率订价的存量浮动利率首套房贷，明白将在9月25日，也就是政策实行首日，自动批量调剂利率，全部进程不需要告贷人操作。对“二套转首套”等其他环境，告贷人可以从9月25日起向银行提出申请并供给证实材料，银即将对审核经由过程的营业进行批量调剂。年夜部门合适要求的存量首套房贷利率将降至报价利率，2022年5月今后的将降至报价利率减20个基点，直接下调至政策下限。中小银行也在陆续参照国有银行制订并发布实行细则。估计跨越九成合适前提的告贷人可在第一时候充实享受政策盈利，其他告贷人的存量房贷利率也将在10月底前完成调剂。

存量房贷利率的下降可以节俭居平易近利钱承担，显著加强消费能力。本次政策调剂利好是中持久的，可延续为近几年较高利率贷款买房的家庭削减支出，撑持晋升居平易近消费能力，有用增进消费增加。

下一步，人平易近银即将继续紧密亲密存眷市场动态，保护好市场竞争秩序，鞭策存量房贷利率调剂工作安稳有序落地。